1973〜1983年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+3.8%
吹田市
34.3万円/㎡
前年比+9.0%
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東四丁目
/ 千里山駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,169万円
32.3万円/㎡
1,184
1,840
2,497
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,169万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,497万円
27.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
千里山東スカイハイツ
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,080万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 32.7万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 31.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/13 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 32.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,150万円 | 32.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,150万円 | 32.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,280万円 | 24.9万円 | 2階 | 51.33㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/26 | 2,280万円 | 33.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 49.32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/05/21 | 2,298万円 | 34.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,398万円 | 35.7万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,398万円 | 45.1万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,498万円 | 37.2万円 | 2階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,498万円 | 47.0万円 | 2階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,898万円 | 35.7万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中通ハイツ 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅5分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/15 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅17分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/01 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,498万円 | 22.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/10 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,400万円 | 22.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/06 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 2,190万円 | 34.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、吹田市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は吹田市の平均と比較して14%割安です。
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1978年築 / 4階建 / 24戸 / RC造